UN PARC D’ACTIVITÉS DEDIÉ AUX INDUSTRIES DE LA SANTÉ-NUTRITION
Des offres adaptées à chaque étape de développement des professionnels de la filière :
- Domiciliation de votre société en centre d’affaires pour y établir une antenne en région
- Location de bureaux, de laboratoires, de surfaces mixtes ou tertiaires
- Achat de locaux ou de fonciers
LES SOLUTIONS PROPOSÉES PAR EURASANTE
Le Coworking XY d’Eurasanté – 12, Avenue Pierre Mauroy à Loos
- Situé au cœur du Parc Eurasanté, à proximité immédiate des transports en communs et services, le Coworking XY d’Eurasanté est un espace de travail neuf et entièrement aménagé
- Il constitue un environnement dynamique ouvert à tous les acteurs de l’écosystème régional et favorisant leur rencontre : Start-ups innovantes ; Entreprises de la filière santé ; Consultants, conseils et experts de la filière ; Partenaires de l’innovation ; Collaborateurs du GIE Eurasanté
Différentes possibilités :
- Des postes de travail en coworking (demi-journée / journée / mois / trimestre / année)
- Des bureaux privatifs
- Une salle de réunion disponible à la location
- En complément : un espace de détente et de restauration avec cafés, thés et eau inclus
Bio Incubateur Eurasanté – Rue du Dr Yersin, à Loos
- Situé sur la partie Ouest du Parc, à proximité des locaux du GIE Eurasanté, avec pour vocation d’accompagner les start-ups dans leurs premiers pas en région.
- Un bouquet de services et des prestations essentielles permettant de se concentrer sur le développement de son activité (accueil des visiteurs, standard téléphonique, gestion du courrier, espace de restauration, salles de stockage, chambre froide, salles de réunion équipées, internet, mobilier etc.).
- Disponibilité, à la location, de bureaux meublés et de laboratoires équipés (de 12 à 55m²).
- Tarifs avantageux et réduction des charges par leur mutualisation
- Possibilité de domiciliation seule
LES PROGRAMMES NEUFS
Bâtiment XY - Avenue Pierre Mauroy à Loos
- Situé au cœur du Parc Eurasanté, à proximité immédiate du nouveau siège régional de l’Établissement Français du Sang (E.F.S.), du métro et du centre de vie et de services.
- Environ 2 000m² disponibles sur un ensemble de 3 500 m² répartis au sein de 2 bâtiments de 4 étages avec terrasses. Les plateaux sont divisibles dès 200m² avec possibilité d’accueillir tous types d’activités dont des ERP. Parking de 98 places intérieures et extérieures
- Disponible à la location dès aujourd’hui
OPEN LAB – Avenue Eugène Avinée, à Loos
- Situé au cœur du Parc Eurasanté, à proximité du Centre-Hospitalo-Universitaire et proche des transports en commun, OPEN LAB développe 6400m² de bureaux sur 2 bâtiments de 3 et 5 étages de respectivement 2100 et 4300m² avec possibilité ERP.
- Les rez-de-chaussée disposent d’une hauteur sous-plafond importante pour accueillir des activités de laboratoires ou de production « propre »
- De nombreuses terrasses seront adjointes aux surfaces de bureaux
- Disponible à la location au plateau ou à l’achat sur surfaces plus conséquentes
- Livraison : 2024 (une résidence co-living pour actifs ou étudiants sera déployée mi-2023 sur le parvis adjoint aux bureaux)
Surface Commerciale OPEN LAB – Avenue Eugène Avinée, à Loos
- Afin de compléter l’offre de service existante une surface commerciale neuve de 211m², ERP avec 6 emplacements de stationnement viendra compléter le programme résidentiel et tertiaire Openlab
- Exemple d’activité pressentie : restaurant d’affaires, lieu d’afterwork, concepts novateurs pour les collaborateurs du Parc Eurasanté et les professionnels du CHU, voire les étudiants
- Disponible à l’achat et à la location
L’Office – Avenue Pierre Mauroy, à Loos
- Situé au cœur du Parc Eurasanté, avec accessibilité optimale en transports en commun.
- Construction moderne et modulable de 2 450m², répartie en 8 plateaux sur 3 niveaux. Avec terrasses privatives et paysagères, parkings de 23 (couvert) et 34 places, et local vélos.
- Livraison : 2024
POLYGONE Entrepôts et Bureaux – Avenue Pierre Mauroy
- Polygone proposera des surfaces mixtes de bureau et d’activités pouvant être utilisées comme lieu de stockage, de production ou laboratoires en santé-nutrition. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour ce bâtiment d’une hauteur de 5 à 7m sous plafond.
- Situé sur la partie sud du Parc Eurasanté, face au nouveau restaurant « L’Entre-Vue » et au distributeur de matériel médical « Parapharm ».
- Proximité immédiate des axes routiers et face à l’arrêt de bus « Happe Qui Peut » desservi fréquemment par les lignes de bus venant du métro CHU-Eurasanté.
- Disponible à l’achat ou en location
- Livraison : Septembre 2023
LES PROGRAMMES EN SECONDE MAIN
Biocentre Fleming - Rue Salvador Allende, à Loos
- Programme mixte récent, situé en Zone Franche Urbaine (Z.F.U.), avec desserte métro à 10 minutes.
- Disponibilité, à l’achat ou à la location, de plateaux de bureaux et de laboratoires (surfaces de 100 à 400m²).
Building International – Rue Nelson Mandela
- Programme mixte récent de 2019 proposant des bureaux-entrepôts/laboratoires, situé en Zone Franche Urbaine (Z.F.U.).
- La touche architecturale de Building international offre une image aux entreprises implantées et un confort de travail aux collaborateurs
- La maîtrise des enjeux techniques du propriétaire permet d’adapter les locaux à vos besoins techniques
- Configuration type : 50 à 100m² de bureaux et 400m² d’entrepôt/laboratoire avec hauteur sous-plafond importante (pour le stockage ou l’installation de salles blanches)
- Disponible à la location en bail 6/9 ans.
FONCIER
Le Parc Eurasanté constitue un écosystème dynamique et pleinement dédié aux activités de Santé et Nutrition, où se côtoient startups et entreprises innovantes, laboratoires de recherche et autres acteurs de la filière (associations, institutions, services spécialisés, mutuelles, etc.).
Offrant services de proximité et accessibilité optimale via les différents moyens de transports, il propose un cadre idéal et un environnement urbain de qualité pour réaliser la construction clé-en-main de vos projets immobiliers (type tertiaire, laboratoire, site d’activité, logistique, etc.).
Consultez l’équipe commerciale d’Eurasanté pour en savoir plus sur les disponibilités foncières
